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第三百五十四章 教科书式的营销【中】

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这世上有卖不出去的房子吗?其实是没有的,只要营销到位,总有人会去买的,毕竟这世界近百亿人口,这基本就是百分百命中率了。

只不过这里存在一点,运营成本是否大于得到的收益,如果大于,那么就有卖不出去的房子,比如你在一个山旮旯里有套房,你要卖出去,只要运营营销做到好,你能从大城市里拉过来一批人抢着买这个“世外桃源”。

但前提是你的定价,你如果只想卖一万,那么你的营销成本高于一万了,你肯定不会选择营销了,如果你卖十万,营销成本一万,你会毫不犹豫去营销的,前提告诉你这个营销百分百能给你找来买家。

只要运营的成本在可控范围,这世上就没卖不出去的东西,不单单是房子。

陈实站在新建小区周围,转了一圈,这里还缺什么?陈实想了想,缺个公交站,那就去联系下,开个公交站,这个不是什么大问题,只要保证线路营收,每天给公交公司一两千元,承包两年的专线,后期人多了,就不给公交公司的钱,他们也不会取消这条线了。

买了一辆电瓶车,陈实在这新小区四周转悠了一圈后,决定了一件事,要最大化营收,那么就要提前做好能做到的所有筹备,包括前期的投入回报最大化。

比如把这小区周围在出售的地买下来,只买空地,然后拼命的把这个新楼盘给营销起来,那么这附近的地皮必定升值,等到期房变成现房的时候在把地皮卖出去,买家必须保证以后物业交给陈实做,才卖给对方,这样就可以做到,一个新的生活圈,周边几个小区的物业都是陈实的了。

现在不止要买空地,还要去收购和入股一些物业公司,只有在固定人口密集度高的地方才可以做成一条相对完整的生态链。

生态链如果搭建完成,想把这条生态链快速拍死基本很难了,主要一点就是生态链所连带的一连串售后,这才是关键。

陈实把计划调整了,大力运营这个新楼盘之前,先把附近能买下来的地皮买下来,然后在高价位出售给开发商。

现在的陈实明白了杰克马的一句话,到达了一定阶段,对钱是没有概念的,因为钱真的只变成了一串数字。

但好在陈实是重生的,他知道怎么去花这笔钱,怎么去正确的花,比如把这笔钱拿去加大工厂投资的扩建,帮工厂周边的额一些道路给修一修。

各个学校设立奖学金,多投资一些产业带动乡镇就业,还有带动大批人口就业,这些才是把钱花在刀刃上。

至于卖地皮所赚到的钱,在拿出去一大部分用于开山修路,都说先富带动后富,又说要想富先修路,能修多少是多少,这些钱只要留住一小部分就可以了。

陈实没什么其他的目标了,只希望未来十年,可以安稳上岸。

接下来几个月里,陈实在做的事很简单,在盯着补习班,各种摸底考试,不得不说中流学校的尖子生的上限很大,但基础不稳,所谓名校生的尖子生,他们的基础真的太稳了。

这个主要取决于幼年,如果父母是一些知识分子或者注重孩子学业这一块,幼儿园的时候就要开始放下手机远离电脑电视,给孩子读绘本,让孩子练习表达能力,还有一些简单的数学游戏和认字。

还有我们虽说了很多年,但一直还是没有淘汰的英语,这个从小练习和长大在练习还是差距挺大的,主要因为孩子在小的时候语言天赋是最强的,一个小朋友,五岁之前,你把小朋友送到哪里,小朋友都可以快速学会一个地方的语言。

最重要的一点还有阅读,尤其语文这个没啥捷径,就是多看书,看多了随手可以写出一些典故和诗句,这个都要从小积累。

而大部分顶尖的小学啊,中学啊,学生的家长大多会注意这一块,这里可能有很多人有个误区,这些孩子是不是死学的?

其实不是,是养成了习惯,比如读书就像大部分玩手机打游戏一样,这就成了习惯了,习惯的养成一定离不开父母的,这个是从小需要引导的。

其实大部分孩子小时候的习惯都是玩,看电视,父母如果自己也看,孩子就有样学样,这个马甲是真的之前做过调研,询问了很多名校生,就是清北复交那群毕业生。

大部分人回答就是从小被家里人带着看书或者带去图书馆看书,小学毕业前基本都看过了原本古文的四大名着和二十四史这些的,其实看完这些需要的时间不多,比如少看点电视,每天少玩一小时就可以在小学毕业之前最起码看完佰本世界名着了。

中学时期,这群人基本就把文科的时间拿来用于理科,因为语文,历史这些基础太扎实了,就用这个时间差多学理科,又比别人拉开差距了。

读书是最便宜可以提升自我的东西,很多家长情愿给孩子多买点吃的喝的穿的,也不会给孩子多买点书看,因为自身就没看书这个习惯,甚至觉得买书是浪费钱的事。

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