不过，在房地产还没有崛起的现阶段，开发商现房都卖不出去，资金回笼的压力非常大。
房子卖不掉，资金拢不回来，开发商的政策也就宽松得多
想通这一层，许逸阳又问：“分期付款有手续费吗？”
“有。”经理说：“三年，年利率4%，很划算了。”
说着，经理又道：“比如您100万的商铺，第一期付30万，剩下70万分三年还清，每年要支付两万八千元利息。”
许逸阳点了点头，能做到三年分期，对亟需现金回笼的开发商来说，应该是很大的让步了。
于是便问：“两套分期、95折，行的话我就要了。”
对方略一迟疑，还是点头答应了下来，说：“行！给您95折。”
于是许逸阳也没有多考虑，直接拍板：“好，不过你们今明两天就得安排人把墙给我拆掉。”
经理顿时一喜，脱口道：“这个没问题，咱们先去办手续，手续办好，我今晚就安排工人过来施工，砸墙很快。”
两套加起来，一共660平米，单价2400打95折，算下来刚好150万，首付只需要45万，在许逸阳眼里，已经无比划算了。
在经济高速发展的阶段，一定要有杠杆才能更好的投资和理财，有一块钱办一块钱的事，那不叫实诚，叫死心眼。
哪怕最简单的，一个人用30%的首付买房，也等于用是1块钱撬动了3.33倍的杠杆，等于银行给他低息配资2.33倍让他炒房。
……
这个年头买房子，真的是简单到不能再简单。
没有限购、没有契税、没有额外繁冗的手续。
签合同、交钱，房子就算买到手了。
不过因为是走了开发商的分期付款，房产证需要付完全款之后才能拿到。
对许逸阳来说不要紧，钥匙已经拿到手了，随时可以投入使用，这就够了。
走之前，许逸阳从开发商这里拿了两套商铺的平面图。
他准备回营州之后，找个懂设计的人好好规划一下怎么设计、怎么隔断。
教学区、功能区、休闲区、储物区、办公区都要划分出来。
不过许逸阳也很清楚，自己要赶暑假这一波，就要尽快开始教课。
等设计图先出来，可以先把教学区弄出来先开课，剩下的可以再细水长流、慢慢操作。
回去的路上，许逸姗对哥哥的崇拜，已经到了无以附加的地步。
昨天去泉城花三十万买了辆车，今天到潍州花四十五万拿下两套商铺。
她做梦也没想到，这个比自己大三岁的哥哥，竟然会变得这么有本事。
而此时的许逸阳，没有半点欣喜，他正在为手头没什么可用的人才而犯愁。
实体产业如果想小富即安，守着一个店铺好好经营就行；
但是如果想大富大贵，就必须快速扩张，而且要在保证资金链安全的前提下，尽可能的提速提速再提速。
一变二、二变四、四变八，这样才能迅速成长起来。
教育巨头、零售巨头、餐饮巨头，基本都是这么发展起来的。
现在是做教育培训跑马圈地的最佳时机，这时候再不快一点，以后竞争对手多了，想快都快不起来。
再加上许逸阳9月就要去中海了，留给他在齐鲁扩张佳阳教育的时间，只有两个月。
而且还是教育培训产业最黄金的暑假两个月。
所以，他现在就想着尽快把速度提上来。
可是，实体生意想提速，第一前提是有足够的钱，第二前提是有足够的人。
许逸阳钱是足够的，但人这方面，就真的捉襟见肘了。
张爱学马上要自己出来挑梁搞数学培训班，已经启动招生了，而且报名情况还挺乐观，现在肯定不能立刻抽身出来。
比利也要管好外教那一摊事儿，不可能分心出来帮自己拓展业务。
张冲跟着自己开车、打打下手还行，独当一面怕是还欠缺很多。
可是，接下来自己还要去槟城继续找场地，潍州这边又要开始进行简单装修、采购教学用具、做招生方面的宣传推广、报名收款等等，自己一个人分身乏术。
所以，必须要有一个靠谱的人，把潍州这些事情揽下来才行。
可问题是，现在根本找不到合适的人来负责。
除了佳阳教育的人之外，许逸阳也不认识什么靠谱的人。
二房东陈大中看着人还不错，但不够聪明，看问题不够透，还差着点意思。
广告店的李楠好像挺聪明的，不过有点小富即安的感觉，守着那个广告店估计也赚不了几个钱。
他现在最大的营收渠道，应该就是帮自己从亦乌采购定制文具、从中吃几个点的差价。
许逸阳忽然想，要不要把李楠挖过来？让他到自己这干个项目经理？
而且，李楠本身就是做设计的，是个很有天赋的设计师，这样的人一般认真做事的时候，自我要求都比较高，做事情也比较保质量。
让他做个项目经理，以他的能力应该可以胜任。
如果可以，就让他先盯着潍州的事，起码能先帮自己顶一下。
同时，自己也得趁着暑期，招几个应届毕业生培养培养。
相信用不了多久，应该就能培养出一个年轻的管理团队。
到时候再把张爱学从教学岗位上撤下来，好好培养一下、放到管理岗位上去。
毕竟张爱学的能力是有的，人品也信得过。
这样的话，自己也可以安心把佳阳教育交给他，去中海读大学了。
想到这，许逸阳立刻给李楠打了个电话。
“晚上有没有时间，等我下课了一起吃顿饭。”
“好啊，几点？”
“我八点多下课，你到时候先来少年宫吧。”
“行嘞。”
李楠把许逸阳视为财神爷，听闻他要请吃饭，估计八成又有生意照顾自己，于是便欢天喜地的答应下来。
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