第374章仔卖爷田
两千万美元的外商独资企业，按理来是说不能享有国税总局所特批的15%企业所得税优惠的。
可作为开发区管委会主任的穆国强，在见面的第一时间就主动提出，只要企业能入驻其管理的开发区，那么就可以将这项优惠也写进入园承诺，保证可以让企业享有该项优惠。
团队的首席谈判代表对于华夏这方面的情况还是了解的，当即便发出了质疑。“穆主任，即便您所管理的开发区是国家级的经济开发区，可需要报批国税总局的税收优惠政策，您不能决定吧？”
“没问题、没问题！这种事情开发区有过先例的，虽然硬性条件比较难于协调，可国情决定了只要能让你们这样的大企业入驻园区，我们开发区就算是没有条件、也要创造条件去争取，保证拿出最大诚意给予企业最优惠的待遇……”
作为谈判分析的方毅凡，认真听着，仔细观察着，在谈判进入到了实质性阶段时，才终于写了张纸条传给了首席谈判代表。
纸条上只有两个英文字母：oK。
从旧金山过来的四人谈判小组，准备的资料是齐备的。
谈判对手方的开区发管委会，更是直接将其内部的管理文件带了过来。
开发区将所有底牌都亮了出来，选择这家国家级开发区入驻也就显得顺理成章，尤其是经济开发区所给予的土地价格，更是低廉到了让谈判团队觉得有些匪夷所思。
付正义知晓并掌握着谈判进程，对于首席谈判代表所提及的投资总额问题，他觉得在预算外多掏一千万美金出来，也不是不可以接受。
只不过在立项之初，奚美雯就觉得这么大的投资单单是建立一个mp3生产厂，实在是有些过于浪费。
但不管是三千万还是两千万，都只是这家公司的未来规模和体量，即便是承诺利润将会以再投资的方式留在开发区，但这并不意味着所有的资金都马上投入这项目。
何况付正义在平安夜在使用手机的时候，还徒然察觉到有一个市场机会是他之前所没有留意到的，所以他认为三千万的总投资还真的不一定够用。
没有想到开发区在第一时间便将底线给露了出来，付正义原本只是想尽可能增加基地土地储备的，但既然对方为了能让企业留在园区已经是不计代价了，于是他便将这家外商独资企业入驻园区的条件，额外又增加了一个。
那就是开发区需要负责企业自建员工住宅楼的审批手续，以可以解决未来普通员工的住宿、中高管安家落户问题。
奚美雯以总公司的名义将此项要求通知了谈判团队，便要求将最初的企业用地规模提升三倍，相交换的条件，自然是这家美资企业的投资总额可以提升到三千万美金，并且其未来的盈利部分，也可以承诺全部进行拿出来进行再投资。
刚刚进入了1997年，开发区附近的住宅用地审批并不困难，价格虽然比两年前有了不小的提升，但依然没有进入到热销的程度。
本以为获得了一个两千万美元投资项目，当穆国强得知外方增加了这样的要求之后，反倒是大喜过望。
他所管理的经济开发区前任所谈妥的三千万美金以上的项目只有三个，要是自己上任才三个月就能够让这家美资企业顺利入驻，无论是对于自己还是对于市委市政府而言，都绝对算的上是开门红了！
企业要求先期建立厂区土地的储备，意味着其企业规模一定会逐年扩大。
申请自主建造员工住宅楼，意味着其所将大量吸收社会劳动力，解决大量的就业，有着长期经营的打算。
这里面无论是哪一个都是好事情，因此本着特事特办原则，穆国强不惜亲自带队为这家公司跑手续，一方面展现出了惊人的办事效率，另一方面他在跑手续的过程中，也让自己成功进入了市委领导们的视野，让自己所管理的这个在魔都属于二流的国家经济开发区，一跃进入了市委领导们所关注的范围。
仅仅是一周多的时间，这家被命名为【雨瑶科技】的外商独资企业便与开发区管委会签署了意向性的协议，预计将会在春节后正式入园，前期所购买的相关设备也将会从德国、英国发运过来，进行组装、调试，而接下来则是人员的招聘和培训，一切都将按部就班、有条不紊的展开。
并不清楚付正义乃是这家公司的幕后拥有者，仅参加了其谈判过程的方毅凡在领取到了酬劳后，立刻通过席萌萌将付正义邀请出来，感谢他让自己获得了这样的机会，让他通过一场正式的商务谈判察觉到其研究课题中所存在的问题，让他找到了科研与市场相契合的方式。
只不过在感谢完之后，方毅凡便十分不解的问道。“只是我非常费解，为什么这个国家级的经济开发区负责人会如此热衷于将优惠政策全部暴漏出来？难道他不知道任何一项优惠措施，都代表着国家的利益会受损吗？”
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